宁波一679万别墅1元开卖 136万保证金先交
发布于：2020-10-28 被浏览：3231次
“宁波一栋679万元的别墅1元开拍”的消息这两天热搜。根据阿里法律拍卖信息，该别墅为联排别墅，建于2015年。是一片空白，东面朝南，地上四层，顶楼阁楼，南面庭院。目前空出来了。认证建筑面积258.93平方米，其中住宅建筑面积185.46平方米，车库建筑面积73.47平方米。土地使用权面积232.72平方米。内部没有装修。
根据招标公告，该套房产评估价格为679万元，起拍价1元，定金136万元，涨价2万元。
根据估价，别墅的单价约为26000元。同期小区内另一套普通别墅的起步价为361万元。
根据法院披露的刑事判决书，该别墅的主人于2018年因涉嫌非法吸收公众存款被依法逮捕。公诉机关指控他非法吸收200余人高利息回报资金1.6亿余元为诱饵，未付金额1亿余元。
此外，评估报告显示，从2019年3月至2021年2月底，评估对象共欠物业费14688元，未支付的水电费和物业费均由买受人承担。
据《浙江省法院刑事案件涉案财物网络司法拍卖工作规程》介绍，今年6月起，刑事案件涉案财物网上拍卖实行1元起拍，最高竞标者中标的竞价规则。
据公开信息，宁波，首家起拍价总额定为1元的刑法相关拍卖行位于东都华庭社区，于今年8月底售出。当时拍了50发，最后卖了——发，总价302万，比评估价低了5万。
这座王宓雅园联联排别墅的最终成交价预计不会这么低。根据壳牌宁波，的交易数据，上个月20日，望府雅园出售了一套面积为206.45平方米、五室两厅的二手别墅，总成交价为800万元，相当于单价38571元/平方米。